正在鲁山准备翻新老房的业主，是不是常常担心施工过程偷工减料、工艺不达标？老房改造比新房装修多了拆改、水电改造等环节，稍有不慎就会留下安全隐患，找对靠谱的监理方法，才能让翻新效果和质量都达标。今天就给大家整理鲁山老房改造施工监理的核心要点，帮你把好装修质量关。

鲁山老房改造的第一步就是拆改阶段，这也是最容易出现问题的环节。很多业主为了扩大空间会随意拆改墙体，其实老房的砖混结构墙体很多都是承重墙，擅自拆除会影响建筑整体安全。监理的时候首先要核对施工图纸，确认哪些是承重墙、配重墙，禁止随意拆除。同时拆下来的旧建材要及时清运，避免堆积在室内影响后续施工，鲁山华鼎装饰在拆改阶段会安排专人现场核验墙体结构，严格按照合规方案施工，避免出现安全隐患。

水电改造是老房改造的重中之重，也是后期使用中最容易出问题的部分。老房原有的水电线路大多老化，甚至存在线路过载、水管锈蚀的情况，监理时要重点检查线路更换是否彻底，插座位置是否符合日常使用需求，水管是否做了打压测试。一般来说，水路打压测试需要保持0.8-1.0MPa的压力，稳压30分钟以上无压降才算合格。电路方面要区分强电弱电，避免混装导致信号干扰，鲁山华鼎装饰的施工班组都是固定长期合作的工人，不会层层转包，每一项水电施工都会留下清晰的线路走向图，方便后期维护。

厨房改造是老房改造的高频需求，很多老厨房空间狭小、布局不合理。监理厨房改造时，首先要检查防水是否做好，尤其是墙面防水高度不能低于1.8米，地面防水要做闭水试验48小时以上。同时要确认橱柜的安装尺寸是否合理，烟机灶具的预留位置是否准确，下水管道是否做了防臭处理。另外厨房的瓷砖铺贴要注意平整度，勾缝要饱满无脱落，鲁山华鼎装饰的120平实体展厅里就有不同风格的厨房实景案例，业主可以提前参考适配自家的设计方案。

卫生间改造也是老房改造的重点，老卫生间普遍存在防水不到位、通风差、空间利用率低的问题。监理时要重点检查防水施工，淋浴区的防水建议做到1.8米以上，其他区域不低于1.5米。同时要确认马桶、花洒、浴室柜的安装位置是否符合人体工程学，下水是否通畅，排气扇是否能正常工作。很多老房卫生间没有做干湿分离，监理时可以建议业主加装隔断或者淋浴房，提升使用舒适度。鲁山华鼎装饰可以根据鲁山本地业主的居住习惯，定制适配老房空间的卫生间改造方案，从设计到施工全程跟进。

墙面翻新也是老房改造的常见项目，老房墙面大多存在起皮、掉粉、开裂的问题，监理时要先检查基层处理是否到位，比如是否铲除了原有的乳胶漆、腻子层，是否做了界面剂处理。墙面找平后要检查平整度，用2米靠尺测量误差不能超过3毫米。乳胶漆涂刷要注意无流挂、无刷痕，颜色要均匀一致。如果是贴壁纸或者壁布，还要检查接缝是否对齐，有无气泡凸起。

施工过程中的材料验收也不能忽视，很多装修公司会用劣质材料替换合同约定的材料，监理时要对照装修清单核对材料的品牌、型号、规格，比如水管要用符合国标的品牌管材，电线要符合额定功率要求。鲁山华鼎装饰坚持透明预算，所有材料都会提前在合同中列明，业主可以提前到公司展厅查看实物材料，避免出现材料以次充好的情况。

平顶山市华鼎装饰工程有限公司图片

鲁山华鼎装饰作为本地深耕家装十余年的装饰企业，拥有自有施工班组，老板雷少华从事装修行业已有17年，全程直管工地，拒绝层层转包，能更好地把控施工细节。公司提供免费上门量房、验房服务，根据业主的需求定制个性化的老房改造方案，半包价格550元每平方，全包价格1200元每平方，报价清晰透明，没有隐形消费。

不管是鲁山县竹桂园、正商金域世家这些新小区的老房翻新，还是老城区的自建房改造，鲁山华鼎装饰都有丰富的落地案例。如果您正在为鲁山老房改造的施工监理问题发愁，可以联系客户经理雷总，电话03756211116，或者到位于鲁山县鲁班路东侧格林小城住宅楼113-114号的实体展厅实地了解，我们会为您提供专业的装修建议和靠谱的施工服务。